Mon Espace Atelier Vaudreuil

DES ESPACES LOCATIFS MULTIFONCTIONNELS

Mon Espace Atelier Vaudreuil est en construction.

La phase 1 accueillera un splendide bâtiment de 41 espaces ateliers, lofts-ateliers ainsi que quelques espaces lofts-bureaux, offrant des superficies allant de 294 pi² à 1190 pi² avec possibilité de jumelés les locaux.

Profitez d’une localisation à proximité de tous les services et à moins de deux minutes des autoroutes.

 

DES LOFTS-ATELIERS ET LOFTS-BUREAUX

Nous sommes fiers d’offrir nos lofts-ateliers et nos lofts-bureaux, des espaces idéals pour les professionnels, artistes, artisans et autres, comprenant un coin café privé équipé d’un évier, espaces pour mini-frigo et micro-ondes.

Comme tous les locaux offerts, nous pouvons également aménager les lofts à votre image et vos besoins, incluant tous nos services et notre formule « tout inclus » pour une location à court ou moyen terme (1 an et plus).

Photos du projet

Avant

Bâtiment avant

Avant gauche

Bâtiment avant gauche

Avant droite

Bâtiment avant droite

Vol d’oiseau

Vol d'oiseau

Local de base

Bâtiment principal

Inspiration, atelier d’alimentation

Conteneurs

Inspiration, atelier d’ébénisterie

Conteneurs

Inspiration, atelier de travail

Conteneurs

Plan d’ensemble

Spécifications et inclusions

Les équipements inclus au local de base

Locaux disponibles entre 352 pi2 et 1820 pi2, pouvant être jumelés.

  • Hauteur libre entre 11′-4 ” et 16′-4″, selon le projet
  • Plancher de béton avec scellant
  • Cloisons intérieures en contreplaqué 1⁄2″ ou en gypse
  • Peinture ignifuge sur murs intérieurs, si requis
  • Porte de garage d’une hauteur de 10 pieds à 14 pieds, selon le projet
  • Porte de garage avec chaine ou palan
  • Toutes les portes de garage ont trois sections vitrées
  • Portes piétonnes vitrées avec poignée et serrure à clé
  • Affichage corporatif sur autocollant de 20″ x 12″
  • Grille de porte anti-intrusion en acier
  • Cleés et cadenas (même jeu de cleés)
  • Ensemble d’équipement pour alarme anti-intrusion
  • Échangeur d’air
  • Gicleurs et réseau d’alarme incendie, selon le projet

 

  • Un reéservoir à eau chaude
  • Drain de plancher
  • Une toilette priveée avec lavabo et accessoires
  • Une cuve commerciale
  • Panneau électrique de 60 à 100 ampères
  • Prises 110 volts, sur circuits sépareés
  • Prises 208 volts (15, 20 ou 30 A, selon les besoins)
  • Chauffage de plafond avec thermostat mural
  • Éclairage (quantité selon le local)
  • Pré filage internet / téléphone
  • Éclairage d’urgence et extincteur portatif
  • Tablettes suspendues 24″, selon le projet
  • Grand stationnement (voir plan)

Les services inclus à la location

  • Frais d’énergie (électricité, chauffage et ventilation), sauf dans le cas de consommation excessive (voir entente)
  • Frais communs, frais d’administration et de gestion
  • Taxe municipale et scolaire, taxe d’eau et taxe d’affaires
  • Permis d’occupation et d’affichage (auprès de la ville)
  • Frais d’entretien saisonnier (été – hiver)
  • Lavage extérieur des vitres, au printemps et à l’automne
  • Entretien annuel extérieur des airs climatisés
  • Service de cueillette de déchets hebdomadaire (2 voies)
  • Protection des lieux par caméras de surveillance
  • Éclairage extérieur de sécurité
  • Accès au site 24 heures / 7 jours
  • Service téléphonique 24 heures / 7 jours
  • Présence sur le site web de Mon Espace Atelier
  • Inspection annuelle des extincteurs portatifs
  • Inspection annuelle des systèmes de gicleurs, le cas échéant
  • Inspection annuelle du réseau d’alarme incendie, le cas échéant

LES SERVICES NON-INCLUS À LA LOCATION

  • Assurance responsabilité civile 2 millions$ (obligatoire)
  • Assurance des biens matériels
  • Branchement et service internet et téléphone (Bell/Vidéotron)
  • Branchement à la centrale d’alarme et service
  • Le coût du ou des permis d’opération auprès des divers Ministères

LES ÉQUIPEMENTS OPTIONNELS EN LOCATION

  • Unité de climatisation et thermopompe 12 000 BTU / 18000 BTU / 24 000 BTU et bi-zone (9 000 BTU + 12 000 BTU) ou (9 000 BTU + 18 000 BTU)
  • Stationnement réservé pour remorque (voir plan)

LES TRAVAUX ET/OU ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS QUI PEUVENT ÊTRE AMORTIS AU BAIL

  • Tous les travaux d’aménagement à l’intérieur du local
  • Équipements / Accessoires / Mobiliers

 

Emplacement

Locaux-ateliers à louer, stratégiquement établis sur la rue Joseph-Carrier à Vaudreuil.