Comment trouver un local pour votre entreprise: 7 étapes
Vous vous demandez comment trouver un local parfait pour votre entreprise? En tant que chef de file québécois de location d’espaces professionnels, Mon Espace Atelier connaît bien le parcours qu’accomplissent les entrepreneurs à la recherche de leur prochain local commercial de service, atelier ou bureau. Pour vous guider dans votre démarche, voici une liste d’étapes claires et détaillées.
Plusieurs raisons peuvent motiver la recherche de vos futurs locaux. Peut-être travaillez-vous de la maison et vous désirez un espace professionnel indépendant? Ou alors vous avez utilisé tout l’espace disponible. Pour d’autres encore, c’est l’emplacement qui importe, ou l’image professionnelle des lieux. Une bonne préparation est essentielle pour une recherche efficace !
- Définissez vos besoins. Commencez par dresser la liste de vos besoins : superficie, configuration, emplacement, commodités, espaces communs et tout autre point essentiel à prendre en considération. Voyez à moyen terme en vous questionnant sur les besoins actuels et futurs pour votre local commercial à louer.
- Établissez votre budget. Quel est le montant du loyer que vous pouvez allouer? En plus du loyer, pensez aux frais reliés tels que l’aménagement du local, les frais d’énergie, le déménagement etc.
- Déterminez l’emplacement. Dans quel rayon voulez-vous établir votre entreprise? Identifiez un périmètre en fonction de vos critères comme l’accessibilité aux grands axes routiers, la visibilité, le dynamisme du secteur, le zonage…
- Commencez votre recherche. Consultez les annonces locales, parcourez les sites Web, demandez des recommandations à d’autres entrepreneurs (ne sous-estimez pas la puissance du bouche-à-oreille) et promenez-vous dans les secteurs convoités.
- Planifiez vos visites. Vous avez repéré un ou des locaux intéressants? N’hésitez pas à demander à visiter les locaux commerciaux qui semblent répondre à vos critères.
- Posez des questions. Quels types d’activités sont permis? Qu’en est-il de l’affichage, du stationnement, des heures d’accès à votre local? Quels sont les services qui sont offerts et les frais inclus dans le bail?
- Établissez les termes du bail. Quels seront le type de bail, le loyer mensuel, la durée, les termes du bail? Vous pourrez signer une fois que tous les termes auront été convenus et bien compris.
Le temps, c’est de l’argent !
Vous pouvez aussi épargner beaucoup de temps et d’énergie dans votre recherche en commençant par contacter Mon Espace Atelier. Depuis 2015, nous offrons des espaces à caractère industriel de prestige, des bureaux et des locaux commerciaux de service à louer qui cocheront toutes vos cases !
Une solution sur mesure
Notre concept de location évolutive est au cœur de notre succès, fournissant une solution sur mesure aux entrepreneurs, artisans, travailleurs et professionnels. Nos espaces, bureaux et ateliers à louer sont personnalisables, modulables et jumelables. Ainsi, nous pouvons répondre à vos besoins de transformation ou d’expansion, et ce, du démarrage jusqu’à la maturité de votre entreprise.
Des emplacements stratégiques
Nos cinq emplacements sont idéalement situés pour vous offrir un accès facile et rapide aux grands axes tout en maximisant votre visibilité. Nous sommes établis à : Joliette (phase 1), Saint-Jérôme (phase 1 et phase 2), Sainte-Thérèse (phase 1 et phase 2), Vaudreuil (phase 1 et phase 2), Mascouche (phase 1 et phase 2), Drummondville (phase 1) et bientôt partout au Québec !
Concept 7 en 1
Pour vous soutenir dans votre projet, nous avons développé un concept « 7 en 1 » qui inclut les coûts liés au local de base, aux frais communs, aux frais d’énergie, au permis d’occupation municipale, au service d’affichage, au service du design et d’aménagement intérieur, incluant la réalisation, et même au service de financement sous certaines conditions.
Une gestion simplifiée
En intégrant dans le coût mensuel de location toutes les dépenses liées à votre local, nous souhaitons vous simplifier la vie et vous donner plus de temps pour vous concentrer sur ce qui compte le plus pour vous : votre entreprise. Réduire la paperasse pour être plus efficace, c’est une formule gagnante.
Les services inclus à la location
En plus du local en lui-même, bien des points restent à considérer. Ici encore, Mon Espace Atelier vient alléger votre tâche en incluant une vaste gamme de services, que voici :
- Frais d’énergie (électricité, chauffage et climatisation)
- Frais communs, d’administration et de gestion
- Taxe municipale et scolaire, taxe d’eau et taxe d’affaires
- Permis d’occupation et d’affichage (auprès de la ville)
- Frais d’entretien saisonnier (été – hiver)
- Lavage extérieur du bâtiment
- Entretien annuel extérieur des airs climatisés
- Entretien annuel de l’échangeur d’air
- Service de cueillette de déchets hebdomadaire
- Protection des lieux par caméras de surveillance
- Éclairage extérieur de sécurité au DEL
- Accès au site 24 heures / 7 jours
- Service téléphonique 24 heures / 7 jours
- Inspection annuelle des extincteurs portatifs
- Inspection annuelle des gicleurs, le cas échéant
- Inspection annuelle du réseau alarme incendie, le cas échéant
La force du réseautage
Nous sommes fiers d’accueillir dans nos projets des entrepreneurs de différents horizons, des artistes, des gens passionnés et passionnants formant une communauté dynamique. Il en résulte une synergie stimulante qui favorise l’innovation et le développement de nouveaux partenariats, des conditions gagnantes pour la réussite de toute entreprise.
L’art de savoir s’entourer
Et voilà ! Vous savez maintenant comment trouver un local qui correspondra à vos critères de recherche en fonction de votre modèle d’affaires. Nous mettons un point d’honneur à soutenir vos ambitions par des aménagements flexibles et centrés sur vos besoins. Simplifiez votre recherche en contactant notre équipe pour un service et un accompagnement hors pair.